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项目介绍

麒麟湾·如意湖作为华仁置地一号作品，坐落于曲靖南片区核心，项目总占地面积192.73亩，毗邻曲一中麒麟学校，约3万㎡中央公园坐落社区内部，项目以19%低建筑密度，67%高绿化率及270°跑道阳台、面积区间128-340㎡森林大平层，纯板一层一户、超高拓展空间等开创性大平层价值，代言曲靖人居新高度。

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我们正在经历怎样的楼市？

最近楼市有些扑朔迷离了。1先是开发商接连爆负面！8月底余姚的蓝光地产项目停工被曝光，由此揭开了四川地产一哥蓝光地产的维权潮。接着9月12日，恒大集团深圳卓越后海中心的总部遭到投资者围堵，由此带来挤兑潮...

2021-09-22 来源：搜房网曲靖

签订房屋买卖合同的30个法律要点！买房前一定要看！

买房是人生一大事，签订房屋买卖合同更不可放松警惕，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。因此，在签订房屋买卖合同时需要多加注...

2021-08-30 来源：搜房网曲靖

2021年楼市下半场准备买房的人，该如何做出选择？

最近，万科的现任总裁郁亮在股东大会上一番话，让人感觉意味深长。郁亮说到，2021年以来，房地产市场出现了一系列的新变化，比如双集中、三条红线等。这些新变化都指向同一个目标：紧紧收缩金融机构流向房地产市...

2021-07-15 来源：搜房网曲靖

2021年下半年6大房地产趋势，楼市调控如何？房价又如何？

2021年已经开启了下半年的模式，跟上半年相比还是有很大的变化的。上半年可以总结为一个“涨”字，那么下半年呢？姑且不说，我们先根据当前的市场现状来判断下未来房地产市场的发展趋势，楼市调控如何？房价又如...

2021-07-12 来源：搜房网曲靖

7月起，你的住房公积金可能有变化！

7月1日起，住房公积金迎来新调整。　　多地从7月1日起调整住房公积金缴存基数，更新缴存基数上下限。你的住房公积金可能迎来变化。　　缴存基数调整为2020年职工个人月平均工资　　根据《住房公积金管理条例...

2021-07-02 来源：搜房网曲靖

楼盘动态更多

龙湖物业8月28日正式入驻曲靖【如意湖】

8月28日，曲靖【如意湖】将携手中国高端物业服务品牌-龙湖物业打造曲靖圈层高端社区，成就曲靖城市人居信仰曲靖【如意湖】携手龙湖物业秉承着“善待你一生”的服务理念，悉心呵护家人每一处点滴通过最专业、最人性化、最周到、最温馨的物业管理服务以及智慧社区运营，使高端产品与高端物业服务专家强强联手为曲靖【如意湖】业主带来高端的专享式服务龙湖物业是国内首家公开管理和服务标准的物业品牌用4500余项管理细节标准打造”满意"+”惊喜”的物业精神连续12年服务满意度在90%以上并荣膺2020年全年业主满意度全国排名NO.18月28日，曲靖如意湖将携手龙湖物业定义圈层奢居，奠定塔尖之上的礼遇建面约128-340㎡奢阔森林大平层即将入市，敬请期待！

2021年08月22日来源：搜房网曲靖

曲靖【如意湖】三重如意礼，畅饮星巴克

曲靖【如意湖】三重如意礼，畅饮星巴克一重礼：转发此图至朋友圈集赞满38各，即送星巴克咖啡一杯（每天限量100杯）二重礼：识别二维码进入互动小游戏，丰厚奖励等您挑战三重礼：到场即送精美伴手礼，免费冷餐茶饮活动时间：8月7-8日领取地址：曲靖市金麟饭店南100米（如意湖城市展厅）

2021年08月07日来源：搜房网曲靖

央行降准释放万亿元资金专家：缓解金融体系短期流动性压力

中国人民银行决定于2021年7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.9%。多位业内人士告诉人民网，此次央行降准既有空间，也有必要，意在缓解下半年金融体系短期流动性压力，提高金融机构长期资金占比，提升金融服务实体质效，但稳健的货币政策基调没有改变。中国民生银行首席研究员温彬向人民网表示，7月9日公布的6月份物价数据显示，CPI和PPI同比涨幅双双回落，下半年物价总体可控，这为降准打开空间。同时，此次降准后，金融机构加权平均存款准备金率为8.9%，仍处于合理水平。在此次降准的必要性上，温彬认为，降准释放长期低成本资金，有助于降低金融机构负债成本。截至今年6月末，中期借贷便利（MLF）余额5.4万亿元人民币，处于历史最高水平，并且到7月15日将有不再开展续作的4000亿元MLF到期。此时，由降准释放的资金进行置换，不仅可以增加金融机构的长期资金占比，优化资金结构，还可以鼓励和引导金融机构进一步降低实体经济融资成本，为企业生产经营和经济平稳运行创造适宜的利率水平。财信证券首席经济学家伍超明也向人民网表示，央行此举用降准释放的1万亿元资金，置换到期MLF，有利于增加金融机构支持实体经济的长期资金来源，缓解下半年金融体系短期流动性压力，提高金融机构长期资金占比，提升金融服务实体质效。对于此次降准，央行有关负责人表示，今年以来部分大宗商品价格持续上涨，一些小微企业面临成本上升等经营困难，中国坚持货币政策的稳定性、有效性，不搞大水漫灌，而是精准发力，加大对小微企业的支持力度。下一步，央行将继续实施稳健的货币政策，坚持稳字当头，保持流动性合理充裕，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配，搞好跨周期设计，支持中小企业、绿色发展、科技创新，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。那么，此次降准对房地产市场影响几何？房地产投资增速放缓。伍超明向人民网表示，上半年国内货币政策“调结构”“化风险”取得明显成效。比如，今年第一季度房地产新增贷款占全部新增贷款的比重，由2020年三季度的34.3%降至21.8%，加上房地产监管政策持续趋严，投资增速或高位稳中趋缓。“降准对房地产市场的影响依然存在。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，近年来多次降准政策多为定向降准，影响银行信贷规模，从而对包括房地产在内的多个市场带来一定的正面影响。他说：“若降准政策落地后，银行可贷资金规模增大，那房贷的占比就会有所减少，继而使得房贷集中度完成的压力减少。”严跃进也建议，要严管中介炒作降准的政策。降准政策出台落地时，出现过违规炒作房源和房价的现象。因此，要注意降准政策落实，防范扭曲政策本意，积极促进房地产平稳发展。（来源：人民网）

2021年07月10日来源：搜房网曲靖

诠释豪宅的“生而不同”！如意湖城市展厅开放

6月27日，曲靖南片区备受瞩目的新主角——森林大平层豪宅如意湖惊艳亮相。作为曲靖、乃至滇东第一富人区，这个新的“破局者”承载着整个高端市场的期望和想象。城市展厅开放活动现场豪宅“新物种”！曲靖现象级作品惊艳面市6月27日早上10点，在现场众多嘉宾的见证之下，备受瞩目的南片区力作——如意湖城市展厅开放，宣告了项目正式面市。此前，“第一豪宅”、“大师设计天团”、“偏执狂”等谍报，吊足了市场的胃口，这一次终于揭开了神秘面纱，一睹真容。记者现场了解到，项目除去优越的地段外，堪称“满身亮点”：建筑设计上海天华，景观设计山水比德，物业引入龙湖物业，合作单位规格之高，远超在售项目；产品规划上，2.1容积率，19%建筑密度，百米楼间距，3万平米中央公园，一梯一户大平层，以及极富洞察的户型设计，产品力之强，叹为观止；社区细节打造上，从砖瓦，植物，景观均不惜成本，待售楼部开放后将获得更直观的体验。华仁集团董事长赵跃华南片区的“王冠之钻”，寥廓山脉的土地意志的继承者离开土地，不称豪宅。如意湖项目位于曲靖南片区核心，坐落于寥廓山贵脉之下，毗邻如意湖水库，距市委党校1.5KM，土地基因毋庸置疑。作为整个曲靖的共识，南片区经过多年发展，早已成为曲靖最宜居的片区。现目前以金麟湾、阳光花园等一大批洋房、别墅项目连片聚集，纯粹的圈层氛围和优美的自然环境，让这里成为高端居住的代名词。随着市委党校的建成，以市委党校为基点，南片区将建设成为具备住宅、商务、购物、休闲、产业集合的曲靖南部副中心，片区升值空间明显。现南片区为实现全国健康城市示范区、区域科技创新枢纽、战略性新兴产业基地的发展目标，在城市功能定位上。强调滇东CSD及山水健康城规划，未来将持续打造成绿色可持续的山水健康宜居新模式，成为明信片搬的滇东未来城。目前曲靖七中南校区、南岸小学等优质名校与如意湖项目一街之隔，在双重名校的教育加持下，学区价值日益凸显。城市展厅剪彩仪式首个大平层社区，领先曲靖豪宅理念十年大平层，一个阶层的入场券。在传统认知中，别墅，是置业的终极形态。如意湖作为2021南片区最重磅的作品，在高端住宅云集的区域内，为何以“大平层”作为破局点？其实最近十年来，以欧美、北上广深为核心的发达地区，这一理念早已悄然改变，单价10万/㎡以上的豪宅，绝大多数以大平层为主，“别墅之后”的豪宅，也成为大平层身上最显赫的标签。如意湖以前瞻视野，深刻洞察高端人群居住需求，以领先当前市场十年的理念，提前为曲靖带来大平层产品，堪称高端市场一个里程碑式作品。城市展厅现场全大师团队，一己之力提升塔尖居住标准真正的豪宅，均是不可复制的作品。同一块土地、相似的规划、相似的产品，只是在重复，而非创造。如意湖邀请全国10大建筑设计公司——上海天华，包括金科九曲河等中国知名豪宅均出自其手；顶尖园林景观公司——山水比德，堪称中国高端项目“景观园林御用大师”，尤其擅长以写意山水勾勒当代人居园林；同时，引进曲靖首家中国物业TOP1龙湖物业，为业主提供比肩一线城市的高端服务。大师并肩携手，一己之力提升了曲靖塔尖居住标准。别墅之后再进阶：一层一户，栋栋楼王据悉，如意湖总占地面积约193亩，容积率仅2.1，打造独栋独单元大平层。19%建筑密度，67%绿化率，社区中央30000㎡中央公园，四个足球场大奢阔绿地空间，带来前所未有的低密人生享受；100米超大楼间距，做到了户户无遮挡，栋栋皆楼王。在产品打造上，以128-340㎡大尺度户型为主，层高高达3-3.3米，空间感受再次超越；电梯前厅入户，7-15米横厅设计，270°超大环形阳台，中西双厨，多套房设计，营造极佳的居住尊崇感；340㎡产品配备专属保姆房与保姆通道，再次刷新了曲靖豪宅认知。作为2021的“现象级”作品，如意湖为曲靖高端置业提供了绝无仅有的居住。城市展厅现已开放，欢迎莅临品鉴！ VIP-line: 0874-690 9999 展厅地址：曲靖市金麟饭店南100米项目地址：曲靖市英才路与三峰路交汇处（曲靖一中麒麟学校旁）

2021年06月28日来源：搜房网曲靖

生而不同·如意湖 | 迭代曲靖豪宅的时代之作

在曲靖，什么样的豪宅，是你未曾见过的？在创造这样的作品之前，首先具有的，应该是“不疯魔不成活”的偏执狂精神，和敢于打破、颠覆的极致匠心。何为生而不同？让迭代豪宅——如意湖，去告诉你答案！生而不同的态度：如何从诞生开始，就让世界惊喜？意大利建筑师奈尔维说过： “建筑必须是一个技术与艺术的集合体，而并非是技术加艺术”，匠心，便是最温柔敦厚的底子，唯有精工细作的打磨，方能经得起时间的考验。匠心的态度，是一种精雕细琢、精益求精的信念，更是如意湖的品质精髓。以精工标准，不负每一寸土地；以品质之心，传承匠人之道。这，是华仁置地的初衷，也是参与打造如意湖每个工程师始终践行的标准。如意湖给予生活的不仅仅是“好房子”本身，更是一种生活方式的传承。如意湖，华仁倾情筑就的城市豪宅迭代之作，在这里，一砖一瓦都渗透着几百人的智慧，哪怕是一颗细小的螺丝钉、一条毫不起眼的地缝，也都镌刻着华仁置地精益求精的信念。跋山涉水的极致调研：你见过的世界，就是你的世界观所有的伟大，都源于永不止步的满足和探索。从项目立项之初，华仁置地就跳出曲靖甚至昆明市场，以全国顶尖豪宅的标准来打造如意湖。为此，如意湖项目团队在董事长的带领下，以曲靖为源点，3个多月的时间跨越56座城市，从广州到上海，从北京到成都，从九曲河到黄浦滨江，从汤臣一品到天誉，在这些一线城市的顶尖豪宅里，都留下了他们的足迹，白天考察，晚上开会讨论，这些豪宅项目所有的亮点都成为了如意湖伟大的基点。顶级大师的极致勾勒：从仰望到同行，接受世界的鉴赏让如意湖成为这座城市的骄傲，以此目标为出发，如意湖邀请全国10大建筑设计公司——上海天华及10大园林景观公司——山水比德，共同执笔，同时为更好的与其他项目拉开差距，华仁置地引进曲靖首家中国物业TOP1龙湖物业，三大顶级合作伙伴，皆是主要服务全国房产排名前十强和中国地产百强企业。如意湖，一砖一瓦，一草一木，皆由名师潜心钻研、精雕细琢，以极致匠心接受最挑剔的鉴赏，为曲靖谱就一个比肩国内顶尖豪宅的作品。精益求精的极致匠心：时光沉淀之后，才是传奇带着对土地的敬畏，在如意湖立项之初，华仁置地结合市场调研的结果制定出的初步规划设计方案，在最终敲定前，至少经过了36轮的反复调整， 25 次专项提报，77 次讨论会，设计团队从专业的视角出发，不断研磨出更符合周边地形，城市风貌以及人居需求的方案，最终敲定的版本，相较原来，不仅提升了建筑间距、居住尺度、地库车位舒适度，还增加了公共区域大堂挑空，丰富了小区中央景观，增设了滨水景观栈道等等...历经了如此的雕琢与打磨，一幅伟大作品的蓝图，已徐徐展开。不惜时间成本的极致挑剔：以魔鬼细节，诠释如意之境界“舍得”意味着用投入更高的成本，更多的时间和精力来打造每一个作品，其背后隐含着对专注、对技艺、对完美的追求。从董事长亲赴日本挑选三颗罗汉松，到翻山越岭、历时两个多月只为找到两棵对称的石榴，到跨越太平洋，远赴巴西，只为得到仅有巴西才盛产的亚马逊绿石材，再次投入5千万重建，如意湖有太多的故事可以说，也有太多的故事无法诉说，每一笔花费、每一次挑剔，只为打造生而不同的如意湖。如意湖，以呈现匹配世界审美的美学格调，开启曲靖迈向世界的生活样本。为时代定义未来，这是华仁置地对这座千年历史名城发展源点的致敬，也是对曲靖峰层人物的犒赏，更是对生而不同的最佳诠释。建面约128-340㎡奢阔森林大平层即将入市如意湖城市展厅6月27日盛美绽放恭迎品鉴

2021年06月26日来源：搜房网曲靖