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中心城区最佳居住地段白石江公园区域稀缺高品质住宅国企匠筑，板式准现房低密社区、南北通透百亿大城、未来可期品牌地产、商圈成熟 4.8米超阔视野区域高低、价值洼地区域居住氛围浓厚

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我们正在经历怎样的楼市？

最近楼市有些扑朔迷离了。1先是开发商接连爆负面！8月底余姚的蓝光地产项目停工被曝光，由此揭开了四川地产一哥蓝光地产的维权潮。接着9月12日，恒大集团深圳卓越后海中心的总部遭到投资者围堵，由此带来挤兑潮...

2021-09-22 来源：搜房网曲靖

签订房屋买卖合同的30个法律要点！买房前一定要看！

买房是人生一大事，签订房屋买卖合同更不可放松警惕，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。因此，在签订房屋买卖合同时需要多加注...

2021-08-30 来源：搜房网曲靖

2021年楼市下半场准备买房的人，该如何做出选择？

最近，万科的现任总裁郁亮在股东大会上一番话，让人感觉意味深长。郁亮说到，2021年以来，房地产市场出现了一系列的新变化，比如双集中、三条红线等。这些新变化都指向同一个目标：紧紧收缩金融机构流向房地产市...

2021-07-15 来源：搜房网曲靖

2021年下半年6大房地产趋势，楼市调控如何？房价又如何？

2021年已经开启了下半年的模式，跟上半年相比还是有很大的变化的。上半年可以总结为一个“涨”字，那么下半年呢？姑且不说，我们先根据当前的市场现状来判断下未来房地产市场的发展趋势，楼市调控如何？房价又如...

2021-07-12 来源：搜房网曲靖

7月起，你的住房公积金可能有变化！

7月1日起，住房公积金迎来新调整。　　多地从7月1日起调整住房公积金缴存基数，更新缴存基数上下限。你的住房公积金可能迎来变化。　　缴存基数调整为2020年职工个人月平均工资　　根据《住房公积金管理条例...

2021-07-02 来源：搜房网曲靖

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市规委：加快构建适应更高质量发展的城市规划技术标准体系

9月22日下午，市委副书记、市长、市国土空间规划委员会主任李石松主持召开市规划委员会全体会议，听取并审议城市规划管理技术规定、专项规划技术导则、片区控制性详细规划、历史遗留问题处置等事项。会上，李石松认真听取了情况汇报，就进一步优化方案进行充分讨论，并提出具体意见和建议。李石松强调，城市规划技术标准体系是城市建设发展的总引领和刚性控制，是确保城市规划科学实施的重要保障，也是制定各项专项规划技术导则的重要依据。当前，曲靖城市规划技术标准体系建设虽然取得了一定的成果，但与城市高质量发展要求还不相适应，还存在体系不完善、规范不全面、标准层次低等问题，亟待加快解决。全市各级各有关部门要立足“实用管用好用”，既对标上位规划要求，又结合曲靖工作实际，充分学习借鉴好经验好做法，尽最大努力推动形成更多规划标准建设成果，尽快搭建“以曲靖中心城市规划管理技术规定为基础，多种专项规划技术导则为支撑”的规划技术标准体系，为推动城市高质量发展提供重要的技术标准支撑。李石松强调，片区控制性详细规划是以概念性规划为依据，对片区开发作出的具体性、操作性安排。要着力推进中心城市概念性空间发展规划编制工作，抓紧与相关规划团队对接，明确行动方案，尽快确定城市空间布局和功能布局。要充分发挥交通基础设施引领、支撑和拉动作用，紧扣片区功能定位，加快主干道、城市快线等项目规划建设，切实推动城市高质量发展。东门街安置项目作为历史遗留问题，事关群众切身利益和城市长远发展。要坚持对人民负责、对城市发展负责的态度，合理确定项目容积率、科学安排安置用地，确保项目建设高品质、片区发展高质量。副市长、市国土空间规划委员会副主任刘本芳，市政府秘书长、市国土空间规划委员会副主任李金林，麒麟区、沾益区、马龙区、曲靖经开区及市直有关部门负责人参加会议。来源:曲靖日报

2021年09月26日来源：搜房网曲靖

财政部：1-8月国有土地使用权出让收入47110亿元

9月17日，财政部公布的《2021年8月财政收支情况》显示，1-8月累计，全国一般公共预算收入150088亿元，同比增长18.4%。其中，中央一般公共预算收入70467亿元，同比增长18.9%；地方一般公共预算本级收入79621亿元，同比增长17.9%。全国税收收入129627亿元，同比增长19.8%；非税收入20461亿元，同比增长10.4%。在土地和房地产相关税收中，契税5464亿元，同比增长24.1%；土地增值税5189亿元，同比增长20.9%；房产税2040亿元，同比增长18.6%；耕地占用税733亿元，同比下降15.4%；城镇土地使用税1378亿元，同比增长4.8%。同时，在政府性基金预算收入情况方面，1-8月累计，全国政府性基金预算收入53693亿元，同比增长14.2%。分中央和地方看，中央政府性基金预算收入2919亿元，同比增长24.6%；地方政府性基金预算本级收入50774亿元，同比增长13.6%，其中,国有土地使用权出让收入47110亿元，同比增长12.1%。政府性基金预算支出情况方面，1-8月累计，全国政府性基金预算支出59213亿元，同比下降7.3%。分中央和地方看，中央政府性基金预算本级支出1603亿元，同比增长5.7%；地方政府性基金预算相关支出57610亿元，同比下降7.6%，其中，国有土地使用权出让收入相关支出44335亿元，同比增长13.8%。

2021年09月18日来源：搜房网曲靖

持续降温！70城房价涨势再收窄，楼市拐点出现了？

70城房价最新出炉。8月份，有46城新建商品住宅价格环比上涨，相比之下7月为51城。　　9月15日，国家统计局公布2021年8月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，整体来看，8月份，各地持续加强房地产市场调控，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。专家认为，随着信贷政策的回归正常，未来房价涨幅有望放缓，下调城市数量将不断增加，楼市拐点出现了。　　价格指标降温明显　　据国家统计局测算，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；同比上涨5.7%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，新建商品住宅销售价格上涨城市数量46个，较上月减少5个；持平城市4个，较上月增加1个；下跌城市20个，较上月增加4个。　　分城市等级看，一线城市北京和上海环比分别上涨0.2%、0.4%；广州由7月上涨0.2%转为下降0.1%；深圳环比涨幅达1.0%领跑70城。诸葛找房数据研究中心分析指出，深圳在出台二手房指导价后，二手房降温显著，促使部分需求持续涌入新房市场，加之深圳土地供应不足，新房项目供不应求，带动新房市场热度提升。　　此外，二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅较上月回落0.2个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，三季度属于全国房地产市场降温较为明显的阶段，尤其是各地信贷政策持续收紧，市场交易量下滑，使得价格指标出现比较明显的降温。　　多地出台楼市调控新政　　进入下半年以来，中央多次重申“房住不炒”，楼市迎来新一轮调控潮。　　7月22日，住建部表示，进一步落实城市政府主体责任，强化省级政府的监督指导责任，对调控工作不力、房价上涨过快的城市坚决予以问责。此后截至8月底，超30地发布楼市调控新政，其中包括上海、北京、广州、深圳四大一线城市，也包括武汉、杭州、成都、西安等热点城市。梳理这些城市的调控政策，限制经营贷、限购、限售、打击学区房炒作，整顿中介规范经营、出台二手房指导价等成为重要内容。　　值得一提的是，就在住建部表态问责6天后的7月29日，银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市政府负责人被约谈。住建部要求，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，针对上半年房地产市场出现的新情况、新问题，加大调控和监管力度。同时，住建部宣布，将上述5个城市纳入房地产市场监测重点城市名单。　　对于这5个城市房价上涨的程度，可以从过往月度数据窥得一二。　　以银川为例，梳理国家统计局数据，2020年6月至2021年5月，银川新建商品住宅销售价格连续12个月同比涨幅居于全国首位；今年7月，银川新建商品住宅销售价格环比涨幅与青岛、海口两地并列第一，达1%。　　此后在8月23日晚间，银川12部门联合发布通知，明确要求稳房价，严格执行“一房一价”备案制度；严格管控土地溢价率，坚决稳定地价；收紧商品住房限购、限售政策；二套房首付比例由不低于40%提高至不低于50%等。　　据中原地产统计，8月全月，房地产调控已经超68次，叠加1-7月的352次，年内累计房地产调控已经突破420次，平均每个月调控超50次，是历史以来的新记录。整体全国房地产都在信贷收紧下出现退烧现象。　　中原地产首席分析师张大伟指出，整体看，2021年9月之后，随着信贷政策的回归正常，未来房价涨幅有望放缓，下调城市数量将不断增加，“楼市拐点出现了”。　　“稳定”成关键词　　对于后市，诸葛找房数据研究中心认为，在政策调控更趋精准化、调控重点转向二手房市场之下，政策效应逐渐显现，新房、二手房市场热度均有所下滑。预计随着金九银十传统旺季的到来，房企加大促销力度，以价换量现象增加，新房价格涨幅或将继续回落。　　张大伟表示，“楼市防止下调过快很可能成为未来政策趋势。”　　张大伟指出，近两年来楼市调控越发严格，一边是对热点城市的新房、二手房的“限价令”，很明显，房价大涨会放大金融风险，而房价断崖式下跌也同样不是稳定，也会影响波及金融系统。最近全国多个城市新房的“限跌令”，表面是部分房企在负债高压下抢跑，背后其实进一步说明了“稳定”是楼市最确定的关键词。　　严跃进强调，从房价角度看，既要打击房价过快上涨，也要确保房价不过快下跌。过快上涨方面，基本上大城市表现还不错；而过快下跌方面，一些城市出现了乱降价导致市场秩序混乱的情况。当前从房价风险看，除了过快上涨外，部分城市过快下跌等新情况也值得关注。　　严跃进称，“近期要重点关注‘限跌令’下的部分城市表现，常德、太原、大理、岳阳和北海属于8月新房价格同比跌幅较大的城市，其中岳阳此前已经出台过‘限跌令’。后续对于此类房价跌幅较大的城市，需要关注库存去化的压力，同时确保销售秩序稳定。”来源：中新经纬

2021年09月16日来源：搜房网曲靖

曲靖：依法依规高效开展土地收储工作夯实城市高质量发展基础

9月6日下午，市委副书记、市长、市土地储备委员会主任李石松主持召开市土地储备委员会主任办公会议。他强调，要深入学习贯彻习近平总书记关于土地管理的重要论述，坚持依法依规、实事求是原则，进一步完善工作机制，不断提升国土资源管理水平，为城市高质量发展提供有力支撑。会上，李石松听取土地收储、地块供应和历史遗留问题处置等方案汇报，与参会人员进行研究讨论，并提出具体意见。他强调，土地收储是推动项目建设的重要基础，是城市高质量发展的重要内容。各级各有关部门要坚持以省委省政府曲靖现场办公会议精神为统揽，切实提高政治站位，进一步增强抓好土地收储工作的责任感、使命感和紧迫感，在总结新经验、研究新情况、解决新问题中，不断规范提升土地收储工作，更好地服务城市高质量发展。李石松强调，市土地储备委员会作为曲靖中心城区规划区范围内土地储备工作的领导管理机构，要把依法依规作为开展土地收储工作的前提和基础，进一步完善和规范在土地收储、供应等环节的制度、机制，充分发挥职能部门、专业机构、法律顾问的作用，加大合法合规性论证审查力度，确保土地储备委员会议事决策机制依法依规、科学严谨。要强化系统思维，在土地收储、供应过程中用足用活政策，充分发挥最大效益，协调推进项目建设和片区开发，不断提升城市发展动能。副市长、市土地储备委员会副主任刘本芳，市政府秘书长李金林，市土地储备委员会成员单位负责人参加会议。来源/曲靖市广播电视台

2021年09月07日来源：搜房网曲靖